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情趣跳蛋使用方法
3房格局過去一直是預售屋建案房型配比的最大宗產品,根據住展雜誌統計,2016年台北市新建案2房戶數首度超越3房,達到1,135戶,而3房僅1,087戶,到了今(2017)第1季,不僅北市2房比重持續擴大,就連桃園市的2房供應量也超過3房。
住展雜誌統計,歷年北台灣新成屋、預售屋建案的房型配比,3房一直是市場上最大宗的產品,不管小家庭有多普及、房價飆得有多高,北台灣各縣市新建案3房配比比例依然最高,就連金融海嘯後房價狂漲期間也不例外。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於3房是最適合多數家庭居住的格局,房間數不多不少,起居空間較為足夠,因此,金融海嘯後房價雖貴,但因當時房價持續看漲,「買大賺大」,不少自住客仍會咬牙買3房,投資客也不排斥3房,3房產品不僅蓋得多,也賣得很不錯。
3房龍頭地位2016年首次易主,北市新建案2房戶數1,135戶,首度超越3房的1,087戶,改寫市場生態。2017年第1季,北市新建案2房高達423戶、占總推案戶數約4成7,占比快速躍升, 3房卻僅206戶,不到2房戶數的一半,顯示北市新建案2房型已取代3房成為市場主流。
北市是嗅覺與反應最敏銳的市場,這股2房推案風潮已從北市往外擴散,桃園市2房占比也明顯上揚,2016年2房共推出3,815戶,占總供給量約3成,今年截至第1季止,2房已達899戶,不僅超過3房的889戶,占第1季總供給量更躍增至4成1,占比快速上升。
何世昌分析,北市2房取代3房成為推案主流,與換屋、投資置產族群縮手息息相關。因為當房價邁入下修階段,原本就有房子的換屋族群較無購屋急迫性,需求就會下降,現在市場上大多剩下自住首購客,只能挑選總價較低的2房,一部分投資置產客也偏好買2房,「買大賠大、買小賠小,賺租金剛剛好」。不過他也提醒,當2房供給量快速放大,後續要留意是否有過量的危機。
臉書社團「靠北影視」有網友爆料東森《鐘樓愛人》劇組,在暨南大學拍戲時,封鎖機車道、人行道,還把有申請場地練球的系隊趕走,更私自增設吸煙區,造成滿地垃圾和空氣品質不佳,諸多行徑引爆學生反彈。對此,該劇男主角周湯豪,特地出面代替劇組道歉,而一向關注台灣戲劇拍攝環境的炎亞綸,直言:「藝人什麼資格代表劇組?什麼立場?」認為劇組應該出面道歉負責。
周湯豪對於《鐘樓愛人》劇組引發暨南大學反彈,出面致歉表示「代表全體劇組跟大家抱歉!已經跟劇組們反應過了!會再三跟劇組們溝通!造成大家的不方便,真的很抱歉!」而炎亞綸以私人臉書留言「藝人什麼資格代表劇組?什麼立場?」認為該出面道歉負責的是劇組而非藝人。周湯豪反回:「那你又什麼立場?」認為「今天有問題,我們影響到同學們,本來就要ㄧ起協調避免!現在會這樣講,講的好像有事你不會怪到藝人ㄧ樣!」
▲網友爆料東森《鐘樓愛人》劇組爭議,周湯豪出面致歉,炎亞綸則認為真正該負責的是劇組。(圖/翻攝自靠北影視,2017.04.21)
在「靠北影視」互相爭論後,周湯豪再於個人臉書發文,表示「我也是這部戲,這個團體的ㄧ份子,所以打擾到同學們的不便,覺得很抱歉!也希望可以跟劇組或是長官們進行協調!」出面向學生們道歉,卻被說「我在包庇,想當英雄」,讓他直接點名炎亞綸,嗆聲:「當英雄,上新聞,大砲,你說你第二沒人敢說自己第一!但是炎先生,我從來不戳湯圓啦!我很直接,敢做敢當!要嗆人就不要匿名!虧你自己也是藝人!我們都面對很多環境的問題,我們都不妥協!但說真的……干你屁事!」還在IG加嗆:「bitch don't kill my vibe(賤人別破壞我的心情)」!
▲周湯豪於個人臉書發文,嗆炎亞綸「干你屁事」。(圖/翻攝自周湯豪臉書,2017.04.21)
▲周湯豪於IG加嗆「bitch don't kill my vibe(賤人別破壞我的心情)」!(圖/翻攝自周湯豪IG,2017.04.21)
面對周湯豪的指名攻訐,炎亞綸不願隨之爭論,但也無線跳蛋上街於官方粉絲團發文,藉由自身經驗,理性闡述台灣拍片狀況,認為劇組拍戲出問題不該是藝人出面致歉,呼籲:「真正該出來的人拜託你們像個男人,擔起責任!」
【炎亞綸臉書全文如下:】
2014年在敏盛醫院拍戲,在滿是病患的走廊上硬生生的有兩隻劇組拍攝,看著病人吊著點滴、撐著枴杖、坐著輪椅,行動緩慢,而我們的軌道吵吵鬧鬧佔據走道,人聲吵雜彷彿菜市場,因為趕著快,工作人員飛奔來飛奔去,絲毫沒有「我在醫院」的意識。
2008年一樣在某醫院的急診室道上拍戲,只有救護車來我們劇組才閃。
2015年借了別人的辦公室,弄壞獎盃,搞壞地板,後來人家不借了。
以上就是常態。
2014年我出聲制止,全部人看了我一眼,繼續像沒事一樣吵鬧。
2008年我不斷的說這樣不好吧,有申請嗎?
2015年我????
從來沒有人真正的出來道歉。
以上是比較大條的,諸如擋道,沒申請路權比比皆是,我也不想提,常常製作人來跟我們要簽名照,我們問為什麼?原來是拿來給人陪不是!(當然也有一部分不是啦)。
我說,這就是台灣拍片的狀況,你們滿意嗎?
也不需要多說什麼,真正該出來的人拜託你們像個男人,擔起責任!
▲炎亞綸理性闡述台灣拍片狀況,喊話「真正該出來的人拜託你們像個人,擔起責任」!(圖/翻攝自炎亞綸臉書,2017.04.21)
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