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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下,鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示,在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下,桃園房價近年來不斷攀升,桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬,新成屋大約每坪25至28萬,中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡,讓中古屋與空屋越來越少,吳佳達指出,儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮,但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下,桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外,桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃,在航空城目前預定計畫中,中央政府負責航空城「蛋黃」部分,包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大電動按摩棒槌推薦自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分,包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌,甚至有可能讓台灣的進出口業務,更倚賴桃園航空城,大大增加桃園城市發展與就業機會,也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲,但是和新莊副都心相較,仍是相對便宜,依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車,桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘,加上捷運綠線動工,桃園生活機能逐漸提升,房仲業者認為,如果未來捷運陸續完成,勢必有另一波漲幅,桃園房市未來20年仍相當有看頭。
台東地檢署對酒駕累犯祭重腕,首開先例讓10名酒駕累犯至台東市立殯儀館清洗遺體冰櫃、解剖檯等設備,讓他們上了一場生命教育的震撼課程,對此,其他縣市也有不同想法,有人贊同,有人則表示不跟進。
各縣市對於酒駕累犯清洗遺體冰櫃的回應:
台東:首開先例讓10名酒駕累犯至台東市立殯儀館清洗遺體冰櫃、解剖檯等設備。
新竹:新竹地檢署表示可以嘗試看看,若能降低酒駕帶來的傷害,執行面又無困難的話,推行此方案有何不可。將擇日與觀護人研究後,再行宣布是否實施。
花蓮:花蓮地檢署表示,10餘年前檢察官對酒駕肇事者就曾執行過類似處罰,但因被肇事者抱怨「會做惡夢」,後來就沒有繼續,且花蓮殯儀館是市公所在管理,又發包給葬儀社負責,清洗大體冰櫃的設施屬私人機構,這方面的執行問題有待商榷,目前暫時不跟進,會再請教台東地檢署是如何實行。
宜蘭:宜蘭地檢署表示,目前沒打算這樣做,未來會透過內部討論,檢討是否有此需求。
基隆:基隆地檢署表示,擔心家屬會反彈,加上洗大體冰櫃攸關衛生等問題,暫不跟進。
新北:新北殯葬處表示,需尊重家屬意願,以尊重往生者及死者家屬為最大考量,公路監理單變頻跳蛋是什麼位、檢方會溝通類似作法,執行細節必須再更細膩。
桃園:桃園地檢署表示,目前並沒有打算跟進。
台北:台北市原本去年12月,要實施讓酒駕累犯觀摩清洗大體,後來台北地檢署又改變決定,認為觀摩清洗大體不宜,因此僅讓酒駕累犯者打掃第一、第二殯儀館的公共區域。
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吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。
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